离婚房子归一方所有,请问有贷款的房子需要先还清贷款吗?

时间:2024-05-29 作者:金华律师

离婚时贷款未还清,房产与贷款需一并处理。如房产共同所有,则贷款也需共同承担;如房产属个人,贷款由个人负责。未及时还清贷款可能影响房产过户。
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离婚时贷款房产可协商分割或诉讼分割。协商分割更灵活,诉讼分割则依据法律规定,需根据具体情况选择适合的方式。
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离婚时贷款房产需处理。如共同所有,可协商分割或诉讼分割,协商不成可向法院起诉;如属个人财产,则由个人承担贷款责任,需及时还清以免影响房产过户等后续事宜。

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