您好,购买不满两年的房产,需要缴纳的税费有增值税及其附加费、个税和契税。
增值税及其附加费的计征方法:成交价÷(1+5%)×
5.6%
个人所得税的计征方式:
不满二年且提供购房发票办理据实征收:
(成交价÷(1+5%) -上手发票价-可扣除项目)×20%
可扣除项目:
1、今手附加费
2、上手契税
不满二年不提供发票:成交价÷(1+5%) ×1%
契税的计征方式:成交价÷(1+5%) ×1%
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