物业是否负责因室外下水管道漏水导致的室内被淹，需视具体情况而定。根据《物业管理条例》规定，物业应负责相关管线的维修、养护。若非业主装修原因造成，且未过保修期，物业可追责施工单位；若已过保修期，物业应自行赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响业主居住权益。
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