父母想把他们的房产过户给我,怎样避免成为我和丈夫的夫妻共同财产?

时间:2024-04-24 作者:金华律师

为避免父母过户的房产成为夫妻共同财产,可考虑在过户时明确房产只赠与子女一方,而非夫妻双方。依据《民法典》,若未作明确,则可能被视为对夫妻双方的赠与。未及时处理此问题,可能导致在未来夫妻财产分割时产生纠纷,影响家庭和谐及财产权益。
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处理房产过户问题,可根据具体情况采取不同措施:一是通过赠与合同明确房产只归子女一方所有;二是父母立遗嘱指定房产由子女一方继承;三是夫妻双方签订书面财产协议,约定房产归属。这些操作均需在法律专业人士指导下进行,确保合法有效。
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常见的处理方式是:在过户时通过赠与合同或遗嘱明确房产归属,或夫妻双方签订财产协议。选择方式时,应考虑法律效力、操作简便度及家庭实际情况。赠与合同或遗嘱需符合法律规定的形式要件,财产协议则应明确具体、双方自愿。

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